Bir müddettir hareketliliği devam eden konut piyasasında yaz aylarıyla birlikte fiyat artışı yaşandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın ağustos endeksine nazaran, Türkiye’de ortalama konut fiyatı bir evvelki yıla nazaran yüzde 3.6 artış kaydetti.
İstanbul’da ise fiyatlar ağustosta yüzde 5.5 yükseldi. Lakin şimdi kredilerde kâfi faiz düşüşü olmadığı için konut satışlarında birebir artış görülmedi.
Uzmanlar, kur muhafazalı mevduattan alınan paranın bir kısmının konuta gitmesi ve kiralardaki yüzde 25 hududunun kalkması sonrası kiraya vermek maksadıyla yapılan alımlar nedeniyle konut fiyatlarının arttığını söylüyor.
Kredilerin düşmeye başlaması sonrası ise fiyatların daha da artacağı düşünülüyor. Halihazırda çok yüksek olan konut fiyatlarının daha da artması durumunda satışların düşeceğini ve bu sefer de kiralık konut talebinin artacağını söyleyen uzmanlar; kiralık mesken fiyatlarının dehşetli düzeylere ulaşabileceğini belirtiyor.
BİR AYDA YÜZDE 15 ARTIŞ
İktidara yakın Türkiye Gazetesi’ndeki habere göre; imkanı olan, vatandaşlar fiyatlar tekrar tırmanışa geçmeden konut almak için harekete geçerken, bu durumdan yarar sağlamaya çalışanlar da oluyor. İlan sitelerindeki satılık konut fiyatlarında bir ay içinde yüzde 10-15 artış gözlendi. İstanbul’daki bir dairenin fiyatı bir günde 700 bin lira arttı.
Ticaret Bakanlığı ise şikayetlerin ardından yaptığı açıklamayla, “fırsatçılık yapana” büyük ölçüde ceza yazacağını bildirdi.
