Ne İstanbul ne İzmir, o vilayetteki kira fiyatları pes dedirtti! Konut krizi derinleşiyor…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon hesaplamasının temelini oluşturan unsur fiyat listesinin açıklanmasını Haziran 2022’de durdurdu. 2024 Temmuz’da sır üzere saklanan fiyatlar içinde yer alan konut kiralama bedeli ise ortaya çıkan bir kısım fiyatlar içinde yer aldı.

TÜİK’in fiyat listesi ortasında en çok dikkat çekenler ortasında yer alan fiyatlardan biri 34 lira ile doktor muayenesiyken bir diğeri ise kira bedeliydi.

TÜİK’in yaptığı hesaplamalara nazaran kira bedeli temmuzda ortalama 5 bin 845 lira olarak hesaplanmıştı.

TÜİK HESABI!

TÜİK Başkanı Erhan Çetinkaya ortaya çıkan dataların akabinde konut ile ilgili şöyle konuşmuştu:

“TÜİK tarafından takip edilen kira fiyatları için öbür tüm mal ve hizmet fiyatlarında olduğu üzere sabit tarif ve kalitede seçilmiş olan 5 binin üzerinde konutun aylık kira kıymeti izlenmektedir.”

Enflasyon Araştırma Kümesi (ENAG) ile ortaya çıkan fark için de ”ENAG, her ay tüm kiracılar yeni bir konuta taşınıyormuşçasına hesaplama yapıyor, internet üzerinden her ay gözlemlediği artışları yanlış biçimde üst üste ekleyerek şişirilmiş bir artırım hesabı yapıyor” demişti.

Bugün Türkiye’deki konut kiralarının en uygun olduğu kentlerden biri olarak görülen Kars’taki durumsa gerçek enflasyonu gözler önüne serdi. 

TAŞINMA MALİYETİ 50 BİN TL

Kira fiyatlarının yüksek olduğu Kars’ta yurttaşların yetkililerden bahse el atmasını beklediği ortaya çıktı. İhlas Haber Ajansı’nın (İHA) verdiği bilgiye nazaran Kars’ta bölgesine nazaran en düşük 1 artı 1 dairenin kirası 8 bin liradan başlıyor.

Özellikle yaz aylarının sona ermesiyle birlikte, taşınma maliyetlerinin de artmasıyla kiralık daire bulmak epeyce zorlaşırken 10 bin lira olan 1 dairenin kirası için 10 bin lira kira, 10 yahut 15 bin lira depozito, 10 bin lira emlakçı, en düşük 10 bin nakliye, boya, badana ve öteki masraflarıyla birlikte vatandaşa ortalama 50 bin liraya mal oluyor.

BATI’DA DURUM DAHA DA KÖTÜ

Kars’ta bölgesine nazaran 8 bin 500’den başlayıp 16 bin lirayı bulan kira fiyatları ile yurttaşlar, barınma sorunu yaşıyor.

Kış kurallarında yakıt ve öteki masraflarla sıkıntı durumda kaldıklarını tabir eden yurttaşlar, “Batı’ya nazaran tahminen kiralar çok ucuz gelebilir. Lakin Kars kaidelerine nazaran kiralar çok yüksek, dışarıdan Kars’a gelen biri kişi için kiralık mesken bulmak adeta zahmete dönüyor. Ortalama kirası 8 bin lira olan bir dair için kira bedeli kadar bir meblağ emlakçıya, bir kira bedeli kadar da depozito, baştan 24 bin lira taşınmaya, nakliye, elektrik, su doğalgaz, boya üzere sarfiyatlar bu fiyat 50 bin lirayı kadar çıkıyor. Ödeyemeyeceğimiz için alternatifler aramaya başlıyoruz. Kiralık daire çok, fakat fiyatlar uçmuş, yetkililer bir an önce buna tahlil bulmalıdır” diye reaksiyon gösterirken ”Batı’ya nazaran tahminen kiralar çok ucuz gelebilir” tabiri dikkat çekti.