Üsküdar Belediyesi, İstanbul’un dört farklı ilçesinde yer alan değerli arsalarını kapalı zarf usulü gerçekleştirilecek ihale yöntemiyle satışa çıkarıyor. Çekmeköy, Kartal, Sultanbeyli ve Şile bölgelerinde konumlanan arsalar için belirlenen muhammen bedel, yatırımcıların dikkatini çekmiş durumda.
17 Nisan’da Encümen Salonunda Satış Gerçekleşecek
Resmi Gazete’de yayımlanan ilana göre, Üsküdar Belediyesi, 17 Nisan Perşembe günü belediye encümen salonunda dört değerli arsanın satışını kapalı zarf yöntemiyle gerçekleştirecek. Bu satış yöntemi, tekliflerin gizli olarak sunulması nedeniyle şeffaflık ve rekabet açısından önemli avantajlar sağlıyor.
Her bir arsanın satışında farklı kriterler ve bedel hesaplamaları dikkat çekerken, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuluyor. İşte satışa sunulan arsalar ve detayları…
Çekmeköy’de Konut İmarlı Arsa: 25 Milyon TL
Listede ilk sırada, Çekmeköy merkez lokasyonunda yer alan 562 metrekarelik konut imarlı arsa yer alıyor. Arsanın muhammen bedeli 25 milyon TL olarak belirlendi. Konut imarlı olması, yatırım açısından büyük avantaj sunarken, bölgenin gelişen altyapısı da değeri artıran önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.
Kartal Yakacık’ta Hisseli Arsa: 66 Milyon TL
Satışa çıkarılan ikinci arsa Kartal Yakacık’ta konumlanıyor. 2 bin 869 metrekarelik alanın 1.786 metrekaresi belediyeye ait. Bu arsa için 66 milyon 100 bin TL muhammen bedel belirlenmiş durumda. Önemli bir detay ise teklif önceliğinin, arsadaki diğer hissedarlara tanınmış olması. Bu durum, hissedarlar için kritik bir karar noktası oluşturuyor.
Şile’de En Büyük Arsa: 93 Milyon TL
Listenin en geniş yüzölçümüne sahip arsası, Şile Balibey bölgesinde bulunuyor. 9 bin 360 metrekarelik konut imarlı arsa için 93 milyon 750 bin TL muhammen bedel belirlendi. Geniş arazisi ve doğayla iç içe konumu sayesinde, bu arsa hem konut projeleri hem de turizm yatırımları için cazip hale geliyor.
Sultangazi Battalgazi’de Konut İmarlı Arsa: 35 Milyon TL
Dördüncü ve son arsa, Sultangazi Battalgazi Mahallesi‘nde yer alıyor. 2 bin 320 metrekarelik konut imarlı arsa için 35 milyon 965 bin TL muhammen bedel belirlenmiş durumda. Merkezi bir konumda yer alan bu arsa, hızlı gelişen bölgeler arasında gösteriliyor.
Toplam Bedel 219 Milyonu Aşıyor
Üsküdar Belediyesi’nin satışa çıkardığı dört arsa için toplam muhammen bedel, yaklaşık 219 milyon TL olarak hesaplanıyor. Her biri farklı özelliklerdeki bu arsalar, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal firmalar için önemli bir fırsat niteliği taşıyor.
Değerlendirme
Yüksek bedelli bu satış ilanı, İstanbul’un gelişmekte olan bölgelerinde arsa sahibi olmayı planlayanlar için dikkat çekici bir gelişme. Özellikle kapalı zarf usulü yapılacak ihalenin rekabeti artırması beklenirken, arsaların imar durumları ve konumları yatırım potansiyelini üst seviyeye çıkarıyor. Üsküdar Belediyesi’nin bu adımı, kamu kaynaklarının etkin değerlendirilmesi açısından da önemli bir örnek teşkil ediyor.
